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Asesores, no vendedores
No tenemos stock que colocar y no te cobramos nada: nos paga el promotor, pero trabajamos para ti. Escuchamos tu objetivo, filtramos el mercado con criterios que llevamos más de 10 años afinando y te acompañamos hasta las llaves. Así es como lo hacemos.
De la primera llamada a las llaves
- 1Semana 1
Llamada
Definimos tu objetivo, tu presupuesto y tus plazos.
- 2Semana 1–2
Selección
Solo proyectos que han pasado nuestros 6 criterios.
- 3Cuando decidas
Compra segura
Reserva, contrato y registro, en persona o a distancia.
- 4Hasta la entrega
Seguimiento de obra
Te avisamos de cada pago y te enviamos el avance.
- 5Entrega
Llaves y alquiler
Inspección, título de propiedad y puesta en alquiler.
Los 6 criterios con los que elegimos un proyecto
Un proyecto entra en tu selección solo si pasa los seis. La mayoría no los pasa.
El historial del promotor
Proyectos entregados, retrasos pasados, calidad de lo construido y cómo ha tratado a sus compradores.
¿Ha entregado a tiempo sus últimos proyectos?La demanda real de alquiler
Quién vive o se aloja en la zona, a qué precio y con qué ocupación. No lo que dice el folleto.
¿Hay inquilinos para esta vivienda, hoy y dentro de 3 años?El precio frente a la zona
Comparamos el precio por pie cuadrado con las ventas registradas en el DLD de la misma zona.
¿Estás pagando el lanzamiento o ya el precio de reventa?El plan de pago y el escrow
Que el proyecto esté registrado, con su cuenta escrow, y que el calendario de pagos encaje con tu flujo de caja.
¿Puedes pagar cada hito sin tensión?Los costes de mantenimiento
Gastos de comunidad, calidad de las zonas comunes y lo que pesarán en tu rentabilidad neta.
¿Cuánto te queda realmente cada año?La facilidad para vender
Tipología, tamaño y zona que otros compradores buscarán cuando quieras salir.
¿A quién se la venderás dentro de 5 o 10 años?Nuestro cliente eres tú, no el promotor.
Y nuestro asesoramiento no te cuesta nada.
- Gratis para ti
- Como en todas las ventas sobre plano en Dubái, es el promotor quien paga la comisión de la agencia. Tú pagas el precio oficial del proyecto, ni un dirham más.
- Independientes
- Trabajamos con muchos promotores y no tenemos stock propio. No ganamos nada empujándote hacia un proyecto concreto.
- De tu lado
- Te recomendamos el proyecto que mejor encaja con tu objetivo, aunque no sea el más caro. Y si ninguno encaja, te lo decimos.
- Para siempre
- Nuestro negocio son los clientes que vuelven y nos recomiendan. Por eso solo nos sirve que te vaya bien.
Lo que hacemos, y lo que no
Hacemos
- Te decimos que no cuando un proyecto no encaja contigo.
- Te enseñamos los costes y los riesgos antes de firmar.
- Revisamos el contrato contigo, en español.
- Seguimos tu compra hasta la entrega, y después.
No hacemos
- Prometer revalorizaciones ni rentabilidades garantizadas.
- Presionarte con «últimas unidades» inventadas.
- Cobrar pagos en cuentas que no sean las oficiales del proyecto.
- Darte asesoramiento fiscal: para eso te ponemos en contacto con especialistas.
Hablemos de tu proyecto en Dubái.
30 minutos, en español, sin compromiso. Sales de la llamada con una selección hecha para ti.